买房与租房的区别在于，前者是投资，后者是消费，投资是积累财富的过程，而消费则正好相反。
为什么买房要比租房划算？

算算第一笔账：租金是流水，购房款变资本

租金就是流水，只会流失。而买房其实是现金的变为“不动产”，资产并没有流失。做生意的人买店铺，实际上是在减少自己的成本支出。

算算第二笔账：土地不会折旧，资产增值之本

看上去房子的确就是一堆钢筋混凝土，它会折旧，但它所依附的土地可不会折旧，这才是根源。
而且新的长效机制生效后，土地使用权将会实现“永久续期”，土地的优势进一步凸显。
仅从经济学角度考虑，买房显然更划算。

算算第三笔账:买房是资本增值之路

你买不起，不代表房子会跌，道理很简单，因为房子有限，土地有限，房产最先满足哪些人的需求？当然是支付能力更强的人。中产和富人早已走上了资本增值之路，媒介主要就是房子。

许多购买仙林车茂-仙林汽配城商铺的汽配人和投资者，都十分明了这些道理。20日，南京大中汽修设备公司的甘总就特意从高力汽配城赶到仙林车茂-悦公馆售楼处领取自己在仙林车茂-仙林汽配城店铺的产权证。
甘总计划把经营主阵地转移到这里，因为仙林车茂-仙林汽配城不仅是南京，而且是江苏乃至华东地区汽配中心，店铺的资产价值更高。