从阳光聚宝山庄臻园往北到尧化门区域， 大规模商业的空白勿容置疑。位于南京主城东部的栖霞商务区即将启动建设，预计在8年时间内成为南京东大门、城东CBD。栖霞商务区规划面积为3.8平方公里，预计总建筑面积为200万㎡。其中有多幅优质商业和商办地块已经对外前期招商，最快预计3季度有地块上市。

       栖霞商务区是由南京市栖霞区人民政府2012年设立的城市功能性平台园区，位于南京主城东部，南邻仙林大学城，北依国家级南京经济技术开发区，规划面积约3.8平方公里，是南京仙林副城的核心区域。栖霞商务区由312核心商务区、姚坊门创智公园、王子楼时尚生活区、移动互联网产业基地四个板块组成，规划建筑面积200万㎡。

预计2-3年时间完成对312沿线和姚坊门公园内所有村庄、入住单位的拆迁，5-8年时间基本形成商务区整体形象。目前已经完成姚坊门公园一期200亩和仙尧路路口120亩地块的拆迁，马家园等城中村片区拆迁也即将开始，计划在今年下半年启动姚坊门公园二期拆迁。

而仙林汽配城位于栖霞商务区核心，未来区域升值空间巨大。